房贷计算器最新2017:公积金贷款比商业贷款究竟省多少?

发布时间:2016-9-19

公积金贷款比商业贷款究竟省多少?很多年轻人不知道,今天我们为大家简单介绍下。


公积金贷款利率比商贷低得多

5年以上的公积金贷款利率是3.25%,而商业贷款利率是4.9%。公积金利率相当于商业贷款利率打了6.6折,相应的贷款利息也是相当于商业贷款的6.6折,算下来利息就多了。


以50万为例我们来看看公积金贷款究竟比商业贷款省多少




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如图所示,50万的商业贷款,贷20年,利息总额是285332.86,月供是3272.22

50万的公积金贷款,贷20年,利息总额是180634.91,月供是2835.98


50万的商业贷款,利息总额比公积金贷款多了285332.86-180634.91=104697.95,多了整整10万。而月供则多了436.24,相当于每个月要多还436块的月供,看来还是公积金贷款划算得多